Tianjin Kerry Centre, vodeći višenamjenski komercijalni kompleks kompanije Kerry Properties u sjevernoj Kini, predstavio je Tongdy'sPMD višeparametarski monitori kvalitete zraka za ugradnju u kanaleiTF9 monitori kvalitete vanjskog zrakaizgraditi sveobuhvatan inteligentni sistem za praćenje okoliša. Sistem pruža pouzdanu podršku podacima za LEED, WELL i RESET certifikate, pomažući projektu da postavi novi standard za zelene i pametne zgrade u Tianjinu.
Smješten u središnjem urbanom području Tianjina, Tianjin Kerry Centre objedinjuje vrhunski poslovni prostor, butične maloprodajne objekte i luksuzne stambene objekte. S jakim fokusom na razvoj s niskim udjelom ugljika, zdrav način života i pametno poslovanje, projekt teži LEED, WELL i RESET certifikatima, s ciljem da postane vodeći primjer održivog komercijalnog razvoja u gradu.
Kako bi ispunio zahtjeve međunarodne certifikacije za zelenu gradnju i podržao poboljšani svakodnevni rad, Tianjin Kerry Centre je usvojio Tongdyjeve PMD višeparametarske monitore kvalitete zraka koji se ugrađuju u kanale, zajedno s TF9 vanjskim monitorima okoliša. Ovo rješenje za praćenje cijelog lanca pruža ključne podatke o okolišu za pregled certifikacije, a istovremeno podržava zelenu transformaciju luksuznog komercijalnog kompleksa.
Pozadina projekta: Zelene zgrade postaju sveprisutni izbor u okviru ciljeva smanjenja emisija ugljika
Vođeni kineskim ciljevima dvostrukog smanjenja emisije ugljika i rastućom potražnjom za zdravijim izgrađenim okruženjima, vrhunski komercijalni kompleksi ubrzavaju svoj prelazak na zelenije, zdravije i pametnije poslovanje. LEED, WELL i RESET su široko priznati međunarodni sistemi certifikacije, koji se fokusiraju na održivost, zdravlje stanara i kvalitet zraka.
Kao značajan projekat u centralnoj poslovnoj zoni Tianjina, Tianjin Kerry Centre objedinjuje različite funkcije i veliku, vrlo mobilnu populaciju. To stvara veće zahtjeve za kontrolu kvaliteta zraka u zatvorenom prostoru, energetsku efikasnost i udobnost stanara. Uzimajući međunarodnu certifikaciju kao ključni pokretač, projekat je uveo profesionalnu opremu za praćenje okoliša kako bi se uspostavio inteligentni monitoring cijelog područja. Ovo jača njegove operativne sposobnosti, povećava konkurentnost projekta i pomaže u privlačenju više vrhunskih preduzeća i institucija.
Tehničko rješenje: Tongdy PMD + TF9 ispunjava međunarodne zahtjeve za certifikaciju
Centar Tianjin Kerry odabrao je Tongdyjeve PMD induktivne višeparametarske monitore kvalitete zraka i TF9 vanjske monitore kvalitete zraka zbog njihove visokoprecizne mjerene kvalitete, modularnog dizajna, široke kompatibilnosti sistema i performansi orijentiranih na certifikaciju.
Uređaji su dobili međunarodne certifikate, uključujući RESET, CE, RoHS i FCC. Podaci njihovog praćenja mogu se koristiti za podršku LEED, WELL i RESET certifikacijskim pregledima, pomažući projektu da napreduje s većom efikasnošću i usklađenošću.
Ključni parametri praćenja
Sistem prati glavne indikatore potrebne za certifikaciju zelene gradnje i kvalitete zraka u zatvorenom prostoru, uključujući PM2.5, PM10, CO₂, TVOC, temperaturu i vlažnost. Opcionalni parametri uključuju ozon, formaldehid, ugljični monoksid i buku.
Ključne tehničke prednosti
Sistem PMD i TF9 je dobro prilagođen složenom operativnom okruženju vrhunskog višenamjenskog razvoja.
Njegov visokoprecizni algoritam kompenzacije pomaže u smanjenju smetnji iz okoline i osigurava stabilne i pouzdane podatke u poslovnim zgradama, maloprodajnim prostorima, stanovima i okruženjima hotelskog tipa.
Modularni dizajn parametara omogućava sistemu da ide dalje od standardnog praćenja kvaliteta zraka i doda više ekoloških indikatora kako se razvijaju potrebe za certifikacijom ili operativnim potrebama.
Sistem također nudi snažnu mrežnu kompatibilnost, podržavajući RS485, WiFi, RJ45 Ethernet, LoRaWAN i 4G, kao i integraciju sa BMS-om, IoT platformama i drugim sistemima upravljanja.
Za unutarnju primjenu, PMD rješenje u kanalima pruža visoku isplativost. Ugradnjom monitora u kanale za povratni zrak unutar istih funkcionalnih zona, projekt može smanjiti broj unutrašnjih tačaka praćenja, a istovremeno održavati sistematske i reprezentativne podatke o kvaliteti zraka.
Plan implementacije: Pokrivenost mreže cijelog područja i inteligentno upravljanje zatvorene petlje
Centar Tianjin Kerry je postavio oko 60 Tongdy PMD monitora za kvalitet zraka koji se ugrađuju u kanale i TF9 monitora za kvalitet vanjskog zraka. Uređaji su raspoređeni u obliku mreže koja pokriva kancelarijske prostore, maloprodajne prostore, stambene prostore i javne prostore, omogućavajući široku pokrivenost monitoringom u cijelom projektu.
Istovremeno, uspostavljena je centralna inteligentna platforma za upravljanje kako bi se stvorio zatvoreni proces praćenja, analize, optimizacije i povratnih informacija.
Lokacije za praćenje
U premium kancelarijskim prostorima, monitori su instalirani na kancelarijskim spratovima, u salama za sastanke i u predvorjima kako bi se podržalo zdravije radno okruženje.
U butičnim maloprodajnim prostorima, nadzor obuhvata trgovine, hodnike, odmorišta i atrijume, pomažući u stvaranju sigurnijeg i ugodnijeg iskustva kupovine.
U luksuznim stambenim područjima, uređaji se postavljaju u ulaznim holovima, područjima liftova i zajedničkim prostorima kako bi se poboljšala udobnost i zaštita zdravlja stanara.
U javnim pomoćnim područjima kao što su parkirališta, prostorije za opremu i pristupni putevi u slučaju požara, sistem prati štetne plinove i podržava upravljanje javnom sigurnošću.
Inteligentni sistem upravljanja
Projekat koristi dvostruki komunikacijski pristup. Unutrašnji monitori su povezani putem Etherneta, dok vanjski monitori koriste 4G komunikaciju. Ovo osigurava stabilan prijenos podataka uz kontrolu troškova implementacije mreže.
Platforma za podatke u realnom vremenu podržava vizualizirani prikaz podataka, inteligentno poređenje i višeslojne alarme. Kada se pojave abnormalni uslovi, sistem može pokrenuti iskačuća upozorenja i SMS obavještenja, omogućavajući operativnom timu da brzo reaguje.
Historijski podaci se pohranjuju i putem BMS-a i putem cloud servera, pružajući pouzdanu evidenciju za pregled certifikacije i kontinuirano upravljanje objektom.
Sistem za nadzor se također može povezati s opremom za klimatizaciju, ventilaciju i prečišćavanje, što omogućava pametniju kontrolu i pomaže u smanjenju potrošnje energije.
Vrijednost primjene: Certifikacija, zdravlje, efikasnost i demonstracija u industriji
Sistem podržava Tianjin Kerry Centre u ispunjavanju naprednih LEED, WELL i RESET zahtjeva, pomažući projektu da ojača svoj profil zelene gradnje i kvantificira vrijednost zdravije izgrađenog okruženja putem pouzdanih podataka. Ovo također poboljšava imidž brenda projekta i privlačnost za iznajmljivanje.
Kontinuiranim praćenjem PM2.5, TVOC, CO₂ i drugih ključnih parametara, sistem pomaže u identifikaciji rizika za okoliš u stvarnom vremenu. Povezivanje sa HVAC sistemima poboljšava udobnost u zatvorenom prostoru i podržava zadovoljstvo stanara preko 95%.
Inteligentna platforma za nadzor također poboljšava operativnu efikasnost. Automatizirana inspekcija smanjuje ovisnost o ručnim provjerama, smanjujući troškove rada i održavanja za više od 30%. Dinamička optimizacija opreme pomaže u smanjenju potrošnje energije HVAC sistema za oko 15%, podržavajući i rad s niskom emisijom ugljika i isplativost.
Pored samog projekta, implementacija stvara replikabilan model koji integriše praćenje okoliša, podršku za certifikaciju i pametno poslovanje. Pruža praktičnu referencu za druge komercijalne komplekse koji teže zelenim i inteligentnim nadogradnjama.
Rezultati implementacije: Jače zeleno poslovanje i stabilan napredak u certifikaciji
Od implementacije sistema, Tianjin Kerry Centre je postigao jasna poboljšanja u zelenom poslovanju.
Kvalitet zraka je ostao stabilan, a nivoi CO₂, PM2.5 i TVOC-a dosljedno ispunjavaju međunarodne zahtjeve za certifikaciju i relevantne nacionalne standarde.
Operativna efikasnost je značajno poboljšana, dok je potrošnja energije smanjena, što podržava ciljeve razvoja s niskom emisijom ugljika projekta.
Proces certifikacije također stabilno napreduje. Tianjin Kerry Centre teži LEED Platinum, WELL Platinum i RESET certifikaciji.Očekuje se da će postati prvi višenamjenski kompleks u Tianjinu koji će dobiti sve tri vrhunske međunarodne akreditacije za zelenu gradnju.
Tongdy je globalni dobavljač profesionalnih rješenja za praćenje zraka i okoliša. Njegovi proizvodi i usluge koriste se u više od 50 zemalja i regija, pokrivajući komercijalne komplekse, zelene i pametne zgrade, vladine ustanove, obrazovanje, zdravstvo i druge sektore.
Zahvaljujući visokopreciznoj tehnologiji praćenja, snažnoj kompatibilnosti s međunarodnim sistemima certifikacije i zrelim end-to-end rješenjima, Tongdy je postao pouzdan partner za certifikaciju zelenih zgrada i pametno upravljanje okolišem. Kompanija pomaže kupcima da postignu zelenije, zdravije i pametnije poslovanje zgrada.
Vrijeme objave: 03.06.2026.